In alcuni casi, le aziende possono disporre di poca liquidità in cassa, ma avere la necessità di sostituire macchinari ed attrezzature con urgenza. Il Leasing finanziario rappresenta una valida soluzione a questa esigenza.
Cos’è il Leasing finanziario
Il Leasing finanziario, detto anche locazione finanziaria, è una tipologia di finanziamento che consente, a fronte del pagamento di un canone periodico di:
- adoperare un bene strumentale
- esercitare, al termine del contratto, l’opzione di riscatto del bene pagandolo ad un importo inferiore al valore di mercato.
Tale processo coinvolge tre soggetti:
- il fornitore che vende il bene (scelto dall’utilizzatore) alla società di leasing
- l’utilizzatore o locatario che sceglie ed utilizza il bene
- il concedente o locatore (società di leasing) che acquista il bene scelto dal locatario e ne conserva la proprietà fino al riscatto
Cosa si può finanziare con il Leasing finanziario
Qualsiasi tipo di bene può essere concesso in leasing, ma è consuetudine distinguere tre diverse categorie:
- immobili (capannoni, uffici, negozi, stabilimenti, etc.)
- mezzi di trasporto (automobili, veicoli commerciali ed industriali)
- beni strumentali all’esercizio dell’attività di impresa (macchinari, utensili, macchine per ufficio, etc.)
Chi stipula il contratto nel Leasing finanziario
La locazione finanziaria prevede che il soggetto concedente sia:
- una banca
- una società finanziaria
- un intermediario finanziario
il soggetto utilizzatore sia:
- un professionista
- un’impresa
- un’associazione
- un ente pubblico
- agenti e rappresentanti
- consumatori
Cosa contiene un contratto di Leasing finanziario
Anche se ogni società di Leasing può offrire servizi diversi, in ogni contratto devono sempre essere presenti i seguenti elementi:
- costo del bene finanziato + IVA
- descrizione dettagliata del bene
- durata contratto
- anticipo
- valore di riscatto del bene espresso in percentuali sul costo in origine del bene stesso
- pagamento del fornitore
- importo del canone
- periodicità del canone
Cosa contiene un contratto di Leasing finanziario
I vantaggi del Leasing finanziario
Il principale vantaggio del Leasing finanziario è l’opportunità di utilizzare un bene strumentale godendo di una dilazione del pagamento.
Grazie a questa operazione, infatti, l’azienda dispone del capitale che altrimenti avrebbe dovuto immobilizzare e, allo stesso tempo, gode della detraibilità dei canoni periodici.
Il Leasing finanziario molto spesso è una valida opzione non solo in alternativa all’acquisto del bene, ma anche ai finanziamenti tradizionali come ad esempio, il mutuo.
Le ragioni derivano dal fatto che il Leasing:
- ha tempi di istruttoria più veloci
- finanzia interamente il costo del bene
- è un servizio flessibile che si adatta alle esigenze dell’azienda
- a differenza della vendita a rate, il bene rimane di proprietà del locatore per l’intera durata del contratto.
Ne consegue che la scelta di adoperare il Leasing finanziario è sempre legata alla liquidità, laddove si preferisce impiegarla per altre attività.
Per questa ragione, il Leasing risulta particolarmente vantaggioso per le micro, piccole e medie imprese che, per ovvie ragioni, hanno esigenza di ottenere liquidità immediata.
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